연말정산 소득공제 항목에서 주택담보대출, 주택청약저축, 전월세 대출금에 대한 소득공제 등 3가지를 주택자금 소득공제라고 합니다. 주택을 구입하거나 임차하거나 또는 주택을 구입하기 위한 저축을 한 금액에 대하여 일정금액을 소득공제해 줍니다. 목차 연말정산 소득공제 즉, 소득금액에서 일정 금액을 빼 주는 항목 중에 주택자금 소득공제 금액이 있습니다. 무주택 세대주이거나 1주택을 소유한 경우에 적용되기 때문에 아쉽지만, 다주택 소유자는 소득공제 혜택을 받을 수 없습니다. 주택담보대출 소득공제 - 근거 : 소득세법 제52조(특별소득공제) 제5항, 제6항 - 조건 · 과세기간 종료일(12.31) 당시 무주택세대주 또는 1주택세대주 · 취득당시 주택 기준시가 5억원이하 · 주택 소유권이전등기일 또는 보존등기일로부터..

본인 소유의 주택을 본인이 같이 거주하지 않으면서, 가족들이나 지인들에게 무상으로 임대해줄 경우, 증여세과 부과될 수 있습니다. 증여세가 부과되는 기준과 증여세는 얼마나 부과되는지, 증여세를 피하려면 어떻게 해야 하는지 알아보겠습니다. 목차 부동산을 임대하여 소득이 발생할 경우, 세금을 납부하게 되지만 무상으로 임대해줄 경우 국가는 세수가 줄게 됩니다. 따라서, 무상으로 임대해 주거나 정당한 수준의 임대료를 받지 않으면, 국가는 이를 증여로 간주하고 증여세를 납부하게 합니다. 증여세이기 때문에 이는 "상증법"이라 불리는 「상속세 및 증여세법」에서 이 기준을 정하고 있습니다. 증여세가 부과되는 기준 증여세가 부과되지 않는 기준은 다음과 같습니다. 1. 부동산 소유자와 함께 거주하는 주택과 토지는 증여세가 ..

주택의 생애주기에 따라 취득, 보유, 처분의 단계마다 세금을 내야 합니다. 1편에 이어서 부동산 처분시의 양도소득세에 대해서 알아보고, 최신 부동산 세금에 따른 절세 팁들을 알아보겠습니다. 목차 주택 취득, 보유시의 세금에 대해서 확인하시고 싶은 분들은 아래 글을 참고하시기 바랍니다. 2023년 부동산 세금 두번에 정리 1편(취득세, 재산세, 종부세) 부동산과 관련한 세금은 부동산 생애주기에 따라 취득, 보유, 처분의 단계마다 발생합니다. 취득시의 취득세, 보유시의 재산세와 종합부동산세, 처분시의 양도소득세가 있습니다. 현재 적용되 juicy-story.com 이번에는 주택 처분시의 세금과 절세 팁에 대해서 알아보겠습니다. 주택 처분시 세금 양도소득세 양도소득세는 주택을 양도(매도)할 때 차익이 발생할 ..

은행에 예·적금을 하면 이자를 받습니다. 이자를 받을 때에는 일반적으로 15.4%의 이자소득세와 지방세를 납부합니다. 그러나 일정 자격이 되는 경우, 비과세 또는 저율과세(세금우대저축)등 세금우대 혜택을 받으실 수 있습니다. 3가지를 비교해 보시지요. 목차 비과세, 저율과세, 일반과세란? 비과세 비과세는 과세가 되지 않는 상품을 말합니다. 누구나 가입할 수는 없으며, 65세 이상의 어르신과 장애인, 국가유공자 등이 가입 가능한 비과세종합저축을 말합니다. 1인당 5천만원까지 저축이 가능하며, 이자에 대해서 과세가 되지 않습니다. 따라서, 가입 조건이 되시는 분들이 예·적금을 가입하시려면 최우선으로 이용하셔야 하는 저축상품입니다. 자세한 내용은 다음 글을 참고하시기 바랍니다. 비과세종합저축 조건만 된다면 무..

연말정산은 근로자가 월급을 받을 때 회사에서 원천징수한(미리 떼고 줌) 1년간의 세금을 확인하여 다음 해 2월에 정산하는 것을 의미합니다. 국세청은 연말정산 미리보기 서비스 제공을 시작했고, 회사는 간소화자료 일괄제공 서비스를 준비하고 있습니다. 연말정산의 꽃은 소득공제와 세금공제 항목을 챙겨서 13월의 월급으로 만드는 것입니다. 물론, 부양가족이 없고 월급을 많이 받으시는 분들은 더 많이 내셔야 하는 경우도 많습니다. 돌려받지 못하신다고 잘못하고 계신 것은 아니니 너무 상심하지 마시기 바랍니다. 국가에서 장려하는 정책에 대해서는 세금의 기준이 되는 과세표준을 줄여주거나, 세금 자체를 줄여주기도 합니다. 이러한 소득공제, 세금공제 부분을 연초부터 전략적으로 잘 준비해야 절세를 할 수 있습니다. 연말정산 ..

일반적인 예금, 적금의 이자는 15.4%의 이자소득세를 납부합니다. 이자소득세의 혜택이 있는 예·적금을 가입하면 세금을 내지 않을 수 있는데, 바로 저율과세 상품을 가입하면 됩니다. 19세이상 모두 가입 가능하므로 알아두시면 도움이 됩니다. 목차 저율과세란? 보통 세금우대저축으로 표현되는 상품들이 저율과세 상품입니다. 조세특례제한법 제89조의3에서 「조합등예탁금에 대한 저율과세 등」이라는 항목으로 정하고 있습니다. 이자에 대한 낮은 비율의 세금을 납부한다는 의미입니다. 저율과세 세금부과 일정 조합등예탁금에 대한 이자소득세 세금부과 일정은 다음과 같습니다. ~ 25.12.31 ~26.12.31 27.1.1이후 이자소득세 비과세 5% 9% 농어촌특별세 1.4% 0.9% 0.5% 세금 계 1.4% 5.9% 9..