종합부동산세(종부세)의 과세제도를 수정하려는 논의가 있습니다. 특히 1주택자의 종부세 폐지에 대한 논의가 있습니다. 1주택자 종부세 폐지의 찬성과 반대 의견은 어떠한 주장이 있으며, 1주택자 종부세 폐지의 전망에 대해서 알아보겠습니다. 종합부동산세 납부 기준 종합부동산세란? 매년 6월 1일 국내 재산세 과세대상인 주택과 토지에 대하여 유형별로, 공시가격의 일정 기준을 초과하는 경우에 초과분에 대하여 과세되는 세금입니다. 이러한 종부세는 2005년도에 도입되었습니다. 부동산을 투자 목적으로 많이 소유하는 것을 억제하는 목적으로, 일정 금액 이상의 부동산을 소유하면 높은 세금을 징수하는 제도입니다. 종부세 납부대상 유형별 과세대상과 공제금액 기준은 다음과 같습니다. 즉, 유형별로 공제금액 내로 보유하고 있다..

이자와 배당 소득이 2천만원을 초과하게 되면 금융소득종합과세 대상자가 됩니다. 금융소득종합과세 대상자가 될 때, 소득세율은 어떤 영향을 받고, 더 내야하는 세금은 어떤 것이 있을까요? 건강보험료에 어떤 영향을 받을지 알아보겠습니다.  목차 금융소득종합과세 대상과 세율 금융소득종합과세(金融所得綜合課稅, aggregate taxation on financing income)는 이자소득 및 배당소득이 일정 금액을 초과하면 종합소득에 합산하여 과세하는 것을 의미합니다. 일종의 누진세율을 적용하는 것입니다.  1.1 ~ 12.31 즉, 1년간의 이자와 배당 소득이 2천만원을 넘으면(초과) 금융소득종합과세 대상자가 됩니다. 금융소득종합과세 대상자가 되면, 일반적인 이자 및 배당소득(15.4%) 보다 더 많은 세금을..

대표적인 안전자산인 금값이 역대 최고가를 갱신하고 있습니다. 금시세 1돈가격이 얼마인지, 오늘의 금시세를 확인하는 방법을 알아보고, 금을 가장 비싸게 팔 수 있는 방법도 알아보도록 하겠습니다. 또한 금시세의 변동추이와 전망도 알아보겠습니다. 목차   금시세 1돈가격, 오늘의 금시세 확인방법 금시세 1돈가격 금 1돈은 3.75g입니다. 네이버 검색창에 금시세를 입력해 보면 1g의 시세와 함께 3.75g의 시세가 함께 표시되는 것을 확인할 수 있습니다. 다음(Daum)과 네이버(Naver)에서 「금시세」를 입력하면 다음과 같은 화면을 볼 수 있습니다. 실물살때와 팔때의 가격을 확인할 수 있는데 금액이 조금 다릅니다. 기준이 다르기 때문입니다.   1돈 가격 기준으로 비교해 보면, 다음이나 네이버 모두 부가가..

자동차를 부부공동 명의로 할 때, 건강보험료가 낮아지거나 부과되지 않는 경우는 어떤 경우일까요? 지역가입자일 경우, 건강보험료는 재산과 소득, 그리고 자동차에 따라 건강보험료가 부과됩니다. 자동차를 부부공동명의로 건강보험료를 절감하는 방법을 알아보겠습니다. 목차   건강보험료 구분 건강보험료는 직장가입자와 지역가입자의 보험료로 나뉩니다. 직장가입자의 경우 재산이나 자동차와 전혀 관계 없이 소득에 따라서 건강보험료를 납부합니다. 지역가입자는 소득, 재산, 자동차에 따라 건강보험료가 계산됩니다. 부부 중에 직장가입자가 한 명 있을 경우, 소득이 없는 배우자는 직장가입자의 피부양자가 될 수 있으며 피부양자는 건강보험료를 납부하지 않습니다. 단, 소득이 생기거나 일정 조건이 되면 피부양자 자격을 박탈당하는데, ..

주택을 구입할 때, 계약금을 지급한 이후에 잔금을 지급할 때까지의 기간이 길어지면 그 사이에 문제가 생길까봐 걱정이 될 수 있습니다. 이 때, 안전장치로 소유권이전청구권 보전 가등기를 해 두면, 계약금을 안전하게 지킬 수 있습니다.   가등기가 필요한 이유 주택 계약시에 일반적으로는 서로 믿고 계약을 하게 됩니다. 그러나 계약날짜와 잔금 날짜가 매우 길면 중간에 매도자가 이중, 삼중 계약을 맺거나, 은행에서 주택을 담보로 대출을 일으킬 수도 있다는 불안한 마음이 생길 수 있습니다.  만약 실제로 매도자가 이러한 행위를 했을 경우, 계약에 대한 사항은 등기부등본(등기사항전부증명서)에 그 권리가 표시되어 있지 않기 때문에 계약금을 돌려 받으려면 민사소송을 걸어야 합니다. 계약금을 돌려받을 수는 있으나 번거롭..

결혼하면서 일시적 2주택자가 되는 경우, 장기주택저당차입금 이자상환액 연말정산 소득공제는 받을 수 있는지, 그리고 양도소득세 비과세 적용 여부를 알아보고  재산세 특례세율을 적용받을 수 있는지에 대해서도 알아보겠습니다.  결혼 전에 부부가 각각 1주택씩을 보유하고 있었고, 결혼 전에는 장기주택저당차입금 이자상환액에 대하여 연말정산 소득공제도 받았다면 결혼 후에는 연말정산 소득공제가 가능한지? 그리고, 결혼에 따른 일시적 2주택에 대한 주택 매도시의 양도소득세 과세 기준과 재산세 특례세율 적용 방법에 대한 내용입니다.  목차 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 결론부터 말씀드리면, 결혼했을 경우라고 하더라도, 세대 기준으로 12.31 현재 2주택 이상일 경우에는 결혼여부와 관계없이 소득공제를 받을 수 없..