실손보험은 판매시기별로 1~4세대로 나눠집니다. 세대마다 혜택의 차이가 있습니다. 또한 직장인은 개인실손보험과 단체실손보험을 중복가입하는 경우가 많은데, '23년부터는 단체실손보험도 일시 중지할 수 있게 되었습니다. 실제 사례를 통해 장단점을 알아보겠습니다. 목차 '22년까지는 실손보험 중복가입 때, 개인실손보험만 일시 중지를 할 수 있었습니다. 그러나, '23년부터는 단체실손보험도 일시 중지가 가능해졌습니다. 따라서, 개인실손보험을 가입한 상태로 회사 등의 단체에서 중복으로 단체실손보험이 가입되었을 때에는 매월 납부하는 보험료를 아낄 수도 있습니다. 실손보험 중지와 관련된 내용은 아래 글을 참고하시기 바랍니다. 실손보험 중복가입시 보험료 절약방법 23년 1월부터 개인·단체실손 중복가입자는 원하는 보험을..

부동산과 관련한 세금은 부동산 생애주기에 따라 취득, 보유, 처분의 단계마다 발생합니다. 취득시의 취득세, 보유시의 재산세와 종합부동산세, 처분시의 양도소득세가 있습니다. 현재 적용되는 부동산 세금과 절세 팁에 대해서 알아보겠습니다. 목차 행크TV의 지병근세무사님의 방송을 듣고 정리해 보았습니다. 유튜브를 함께 보시면서 정리된 내용을 읽으시면 더욱 쉽게 이해되실 것 같습니다 . 행크TV 지병근세무사 특강 주택 취득시 세금 주택 취득시에는 취득세를 납부하게 됩니다. 취득세의 기준은 주택의 수, 소재지에 따라 달라집니다. 소재지는 조정대상지역, 비조정대상지역 여부에 따라 구분됩니다. * 현재 조정대상지역 : 송파, 강남, 서초, 용산 【 취득세율 】 주택수 조정대상지역 비조정대상지역 1주택 6억 이하 1% ..

우선변제권은 주택임대차보호법 제3조의2 제2항에 따라, 임차인이 우선하여 보증금을 변제받을 수 있는 권리를 말합니다. 임대인이 법인인 경우에도 우선변제권을 보호받을 수 있는지와 어떤 점을 주의해야 하는지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 대항력과 확정일자 기본적인 원칙은 ① 대항력을 갖추고, ② 확정일자를 받은 경우에는 우선변제권을 보호받게 됩니다. 어렵게 느껴질 수 있는 용어들을 하나씩 알아보다 보면 의미를 정확하게 이해하실 수 있게 됩니다. ① 대항력이란? 대항력은 임차인이 임차주택에 이해관계가 있는 사람*에게 임대차를 주장하실 수 있는 법률상의 힘입니다. 즉, 보증금을 받을 때까지 임차한 집에서 쫓겨나지 않고 살 수 있는 권리입니다. * 임차한 주택을 경매로 받은 사람, 임대할 권리를 승계한 사..

최근 집값이 하락하면서 전세가격도 하락한 경우가 많습니다. 2년전에 전세계약을 했던 분들이 전세계약을 종료할 때, 특히 조기종료할 때 보증금을 돌려받기 위해서 새로운 전세가격은 어느정도로 제안해야 할지, 어떻게 집주인을 설득해야 할지 알아보겠습니다. 2년전 전세 계약하신 후, 전세 만기가 도래하시는 분들은 본인이 계약한 전세가격과 최근 호갱노노, 네이버부동산 등에서 찍히는 전세 실거래 가격이 이전 전세금과 차이가 있기 때문에 불안하실 수 있습니다. 게다가 새로 아파트 분양을 받은 경우, 남은 전세계약 기간보다 일찍 입주일이 잡힌 경우 계약을 조기 종료해야 하는 경우가 생길 수 있습니다. 예를 들어, 새로 분양 받은 아파트의 입주 시기가 내년 1월인데, 현재 전세 기간이 내년 4월인 경우, 어떻게 집주인과..

경기도에서는 미취업 청년들에게 어학·자격시험 응시료를 연간 인당 최대 30만원까지 지원해 줍니다. 시도별 기준이 조금씩 상이하니 확인해 보시고, 취업을 위한 시험 응시료 부담을 덜어 내시길 바라겠습니다. 미취업청년 분들의 꿈을 응원합니다. 경기도 청년 역량강화 지원사업으로 상반기에 이어, '23.10.2부터 하반기 신청을 받고 있습니다. 시험당 10만원까지 3회에 걸쳐서 실비로 지원을 받을 수 있으며, '23.1.1부터 현재까지 경기도에 거주하는 청년이며, 응시일 기준 미취업 상태였다면 지원을 받을 수 있습니다 . 다양한 사례가 있기 때문에 지원자격과 지원을 받을 수 있는 시험 종류, 지원기준, 그리고 신청방법을 알아보겠습니다. 목차 지원자격 - ① 경기도 내 ② 미취업 ③ 청년(만19~34세) * 연령..

ACE 미국배당다우존스 ETF는 이름의 앞글자를 따서 「에미당」으로 불립니다. 미국 SCHD ETF와 동일하게 미국 Dow Jones U.S. Dividend 100 Price return을 추종하기에 한국판 SCHD라고 불리는 배당성장 ETF 입니다. ※ SCHD, 미국 Dow Jones U.S. Dividend 100 지수 관련 내용은 아래 글 참고하시기 바랍니다. SCHD, 미국 배당 ETF로 배당금 받기 「슈드」로 불리는 SCHD는 배당이 성장하는 컨셉을 가진 미국 ETF 입니다. 리츠를 제외한 섹터를 대상으로 10년 이상 배당을 늘려온 종목 위주로 포트폴리오를 구성하고 있습니다. 매년 증가하는 juicy-story.com 목차 에미당 이름의 뜻 국내 ETF의 명칭은 다음과 같이 구성됩니다. AC..