해외주식 거래시 환차익도 양도세에 포함될까요? 일반적으로 환차익에는 세금이 부과되지 않는다고도 하는데, 미국주식 등 해외주식 거래시 환차익에 대한 이익도 과연 양도세가 부과되는지 알아보도록 하겠습니다. 목차 해외주식 양도세 주식거래 등에서 발생하는 양도차익에 대해서 부과하는 것이 양도세입니다. 양도차익은 주식을 산 가격과 판 가격의 차이를 말합니다. 해외주식의 경우, 1년간 양도차익이 250만원이 넘을 경우, 22%의 양도세를 납부해야 합니다. 양도세에 대한 내용은 다음 글을 참고하시기 바랍니다. 미국주식 세금 정리 - 1편 (양도소득세) 그런데 과연 해외주식 양도차익에 환차익도 포함이 될까요? 양도차익 계산 양도차익은 주식을 매입한 날에 원화 환산금액과 주식을 매도한 날이 아닌, 결제일의 원화 환산금액..

임차인의 요구로 계약갱신청구권을 사용하여 임대차계약을 연장했다가, 임차인이 3개월 전에 임대인에게 계약해지를 통보할 경우, 부동산 중개수수료(복비)는 누가 내야 할까요? 이는 계약만료 전 해지를 한 것일까요? 기준을 알아보겠습니다. 김현우의 손경제 상담소의 내용을 참고하여 내용을 추가하여 작성하였습니다. 목차 임대인의 특약은 유효한가? 임대인의 요구로 계약 만료시 이사를 하지 않을 경우, 임차인이 중개수수료를 납부해야 한다는 특약을 걸어 두었을 경우, 특약이 유효할까요? 이러할 경우라도 임대인이 중개수수료를 내야 되는 것이 맞다고 합니다. 만약 임대차 계약서에 임차인이 중개수수료를 내는 것으로 특약 조항을 삽입했다고 하더라도 원칙적으로 무효라고 합니다. 복비는 누가 납부해야 하나? 부동산 중개수수료는 원..

그래놀라즈(GRANOLAS)는 유럽의 대장주들을 모아서 이름붙인 말입니다. 미국에는 M7(Magnificent7)가 있듯이, 유럽의 11개 대표 기업을 의미합니다. 그래놀라즈는 어떤 종목으로 구성되어 있으며, 왜 주목받고 있는지를 알아보겠습니다. 목차 그래놀라즈(GRANOLAS) 종목 그래놀라즈는 ① 글락소스미스클라인(GSK), ② 로슈홀딩(Roshe),③ ASML홀딩, ④ 네슬레(Nestle), ⑤ 노바티스(Novartis), ⑥ 노보 노디스크(Novo Nordisk), ⑦ 로레알(L'Oreal), ⑧ 루이비통모에헤네시(LVMH), ⑨ 아스트라제네카(AstraZeneca), ⑩ SAP, ⑪ 사노피(Sanofi) 등 11개 기업으로 이루어져 있습니다. 그라놀라즈는 유럽스톡스 600지수에 포함된 대형주들이..

부동산에서 아파트나 주택을 매매하거나 임대(전세, 월세)를 구할 때, 대부분 매물은 온라인이나 부동산 플랫폼에 올려져 있습니다. 그러나, 온라인에서 조회되지 않는 매물도 소개해 주는 경우가 있는데, 이런 매물은 믿고 소개 받아도 문제 없을지 알아보겠습니다. 손에잡히는 경제, 김현우소장의 손경제 상담소 내용을 기준으로, 내용을 조금 추가하여 작성된 글입니다. 다음의 내용으로 부동산과 관련된 정보를 알아보겠습니다. 목차 부동산 중개업소 전용 매물 온라인에서 조회되지 않는 것은 특별히 문제될 것은 없다고 합니다. 플랫폼에 등록되지 않은 물건이며, 방문한 부동산의 전용 매물이라고 보시면 됩니다. 플랫폼에 올리면 많은 사람들이 볼 수 있고, 더 빨리 주택 매매나 임대가 될 확률이 높은데 왜 플랫폼에 올리지 않을까..

1개의 비트코인 가격이 1억을 넘었습니다. 비트코인이 뭔지, 아직도 잘 모르시겠다면 쉽고 간단하게 이해하실 수 있도록 정리해 보았습니다. 공부왕찐천재 홍진경 유튜브와 이사양잡스 유튜브를 참고하여 개인 소장용으로 정리해 보았습니다. 목차 1. 전자화폐란? 전자화폐의 뜻은 말 그대로 디지털로 된 화폐를 의미합니다. 오프라인에서 결제를 하려면 신용카드로 하거나 현금으로 할 수 있습니다. 신용카드의 경우에는 누가 어디에서 썼는지 추적이 가능한 특징이 있고, 현금은 (현금영수증을 발행하지 않는다면) 누가 사용했는지 추적할 수 없다는 특징이 있습니다. 그런데 온라인에서 결제를 하려면 마찬가지로 신용카드로 결제할 수 있는데, 현금으로 결제할 수 있는 방법이 없습니다. 물론, 계좌이체를 할 수 있지만 이는 누가 얼마를..

학원을 운영하는 등 면세사업자일 경우, 학원 임대료 등의 부가가치세를 환급받을 수는 없는 것인지 궁금합니다. 환급받을 수 없다면 부가가치세를 내지 않아야 하는 것은 아닌지 궁금할 수 있습니다. 면세사업자의 부가가치세에 대해서 알아보겠습니다. 목차 부가가치세란? 부가가치세(附加價値稅)는 영어로 Value-Added Tax 라고 합니다. 약자로 VAT로 불립니다. 한문과 영어의 뜻과 같이 가치가 더해짐(부가)에 따라 부과되는 세금입니다. 부가가치세는 재화(상품)나 용역(서비스)을 제공할 때 얻어지는 부가가치(이윤)에 대해서 과세합니다. 영리목적 유무와는 관계 없이, 모든 사업자는 부가가치세를 신고·납부할 의무가 있습니다. 한국에서는 금 매입시에도 VAT를 징수하는데, 이는 국제적으로 특이한 사례라고 합니다...