전세로 주택 임대를 주고 있을 경우, 세입자가 금융기관에서 전세자금을 대출받았다면 전세보증금 반환은 누구에게 해야 할까요? 또한 전세금이 줄어들어 일부 반환을 하게 될 경우에도 세입자가 아닌 은행에 반환을 해야 한다고 하니 내용을 알아보겠습니다. 목차 임차인이 전세보증금 대출을 받았는지 어떻게 알 수 있나? 전세보증금은 액수가 크므로, 세입자(임차인)들도 대출을 받는 경우가 많습니다. 세입자가 전세보증금 대출을 받으면, 일반적으로 은행에서는 집주인(임대인)에게 전세보증금을 바로 입금하며, 전세보증금에다가 질권설정을 합니다. 질권을 설정한다는 것은 전세보증금의 반환권을 은행에서 가져간다는 것을 의미합니다. 이 부분은 반드시 임대인에게 알려줘야 하기 때문에 질권통지서 또는 근질권 통지서는 우체국을 통한 내용..