아파트관리비 확인방법

아파트 난방비에 가장 영향을 미치는 것은 LNG 가격입니다. 최근 난방비가 오른 이유는 LNG 수입가격이 올랐기 때문입니다. 전년대비, 전월대비 얼마나 올랐는지 궁금해 합니다. 난방비 포함, 아파트 관리비는 아파트아이라는 앱을 통해서 확인이 가능합니다. 

 

난방비 상승은 러시아·우크라이나 전쟁에 따른 LNG 국제가격 및 환율 상승으로 LNG수입단가가 올랐기 때문에 가격인상을 한 이유라고 합니다. 다음의 순서로 아파트관리비 확인하는 방법을 알아보겠습니다. 

 

목차

 

 

난방비가 오른 이유

 

난방비는 도시가스인 LNG 요금이 급등하면서 함께 오르게 되었습니다. 정부는 '20.7월부터 억눌러 동결하던 도시가스 요금을 '22년 4차례 인상했습니다. 원가 인상으로 가스공사의 손실이 커졌기 때문에 불가피한 선택이었습니다.

 

동북아시아의 LNG가격지표는 JKM지표(Japan/Korea Marker)로 나타냅니다. 아래와 같이 JKM 선물 가격이 급등했고, 이렇게 금액이 오르자 '22년 LNG수입액은 500.2억달러로 '21년(254.5억달러)의 2배가 되었습니다. ※ LNG : 액화천연가스(Liquefied Natural Gas)

 

JKM 선물 가격 추이 (출처 : 연합뉴스) / LNG수입액 및 도시가스 요금(출처:한국경제)

 

동북아시아는 육상 파이프라인으로 LNG를 공급받을 수 없기 때문에 북미, 유럽과 달리 액화한 뒤 LNG 선박으로 들여와야 하기 때문에 운송비가 비쌉니다. 가격 탄력성도 크지 않아서, 원가가 내려도 빠르게 가격이 내리지 않으며, 가스공사의 미수금을 보전하기 위해서도 한동안 내리기 힘들 것이라는 전망입니다.

 

 

아파트관리비 확인방법

 

과연 우리 아파트는 관리비가 얼마나 나왔을까? 다들 많이 나왔다고 하는데 아직 고지서를 받기 전입니다. 바로 「아파트아이」(https://www.apti.co.kr/apti/) 사이트에서 확인이 가능합니다. 회원가입을 하고, 로그인을 하면 사이트에서 관리비를 조회할 수 있습니다.

 

관리비 뿐만 아니라 에너지 조회도 별도로 할 수 있고 전월, 전년과 비교할 수 있습니다. 또한 동일면적 다른 세대들의 평균, 최저값 과도 비교할 수 있습니다. Google Playstore 등에서 「아파트아이」 앱을 설치하면 모바일에서도 확인이 가능합니다. 

 

아파트 아이 바로가기

 

 

 

아파트아이 관리비 조회 화면

 

저희 집도 작년보다 7만원이 올랐고 (38만 → 45만), 그 중 에너지 사용량이 온수와 난방에서 각각 올랐기 때문임을 확인할 수 있었습니다. 온수는 사용량이 거의 비슷한데 +3만원대, 난방은 사용량이 오히려 줄었는데(121 → 103Gcal) +4만원대가 늘어서 딱 그만큼 관리비가 올랐음을 확인할 수 있었습니다. 

 

아파트아이 에너지 조회 화면

 

전년 동월 사용량 비교

 

1월달 관리비도 벌써부터 걱정됩니다. 아이들과 함께 난방과 온수 에너지 사용량을 줄여보도록 노력해야겠습니다.

아파트아이 앱으로도 정보를 확인할 수 있습니다.

 

아파트아이 앱 화면 (아파트 평균보다 많이 나왔습니다 ㅠㅠ)

 

아파트 아이앱에서 관리비를 확인해 보았습니다. 전월대비, 전년대비 많이 사용했습니다. 

 

 

아파트아이 활용 tip

 

아파트아이 앱에서 친구초대를 하고, 친구가 나의 참여코드로 가입하면 친구와 본인 모두 1천 캐시씩 적립됩니다. 아파트아이 앱에서 내정보 → 친구초대를 누르고, 앱을 공유하면서 내 초대코드를 공유하면 됩니다.

 

아파트아이 앱의 친구초대 이벤트 화면

 

그 밖에 진행되는 이벤트를 참여할 수 있고, 아파트 소식, 관리사무소 정보 및 공지사항 등을 확인할 수도 있습니다. 

아파트에서 신청을 하면, 민원접수, 전자투표, 아파트일정, 운영정보 공개 등의 서비스도 이용 가능합니다. 

 

난방비의 급격한 상승으로 아파트아이를 새로 가입하고 앱을 설치하는 분들이 많이 늘어날 것으로 보입니다. 초대코드로 초대하면서 캐시도 쌓으시고, 관리비와 난방비 분석을 통해 절약에도 도움되시길 바라겠습니다.